شركة فحص فلل ومنازل قبل الشراء بالدمام 0550091502

شركة فحص فلل ومنازل قبل الشراء بالدمام

شركة فحص فلل ومنازل قبل الشراء بالدمام قمة الدقة هى واحدة من اقوى الخدمات فى الدمام التى يغفل عنها الكثير ويتكاسل عن طلبها ولكن كان هذا الوضع قديما ولكن الان ومع زيادة المعرفة باهمية هذا المجال زاد الطلب علية والاقبال على شركات فحص البيوت قبل الشراء بالدمام لان ما وجدوه العميل من نفع عند استعانتة بخبراء هذا المجال من توفير لاموال طائلة كانت ستضيع عليهم عند وقوعهم فى صفقة خاسرة من شراء بيت او فيلا غير مستحقة للثمن الذى طلب فية

شركة فحص فلل ومنازل قبل الشراء بالدمام
شركة فحص فلل ومنازل قبل الشراء بالدمام

كيف يتم التأكد من سلامة العقار قبل شرائة ؟

لابد على كل فرد ان يقوم بالتفتيش الجيد فى المكان الذى سيشترية سواء منزل او فيلا وهذا التفتيش يجب ان يكون عميق ودقيق وليس تفتيشا وفحصا سطحيا فقط وهذا قبل التوقيع على ورقة الشراء فان هذة الخطوة ضرورية جدا وهامة للغاية لهذا فان شركة فحص فلل ومنازل قبل الشراء بالدمام تهتم بان تظهر مواطن الخلل التى قد تصيب المنزل دون ان يعلم بها المشترى

اولا الكشف عن الحشرات

غريب جدا ان تدخل منزل او فيلا وتبحث عن الحشرات فالبعض قد يسخر منك وانت تنخفض كليا لترى بوضوح الاماكن الضيقة اسفل الاحواض والتفحص العميق للاطارات الخشبية والنزول على الارض لتفقد الباركية ولكن لا داعى للخجل عند قيامك بذلك فان هذا الاجراء امر ضرورى جدا للتأكد من خلو المكان من حشرات النمل الابيض والتى ان استعمرت مكان لا تخرج منه الا بعد معاناة طويلة ومجهود مضنى من المكافحة للتخلص منها نهائيا

لهذا تأكد من قوة الخشب الخاص بالابواب والشبابيك وحاول ان تتفحص الارضية الخشبية جيدا لترى ما اذا كان هناك ثقوب بها تدل على وجود نخر للنمل الابيض فيها واذا وجدت ان الخش هش وسهل التهشم بالضغط عليه هنا تكون لك وقفه مع البائع اذا كان سيصلح الامر ام ان تغيير المكان وتبحث عن مكان اخر

كذلك بتفحصك للمنزل سوف ترى ما اذا كان هناك صراصير او ابراص او فئران فاذا وجدت اى بيوض لهذة الحشرات واعجبك المكان فنوصيك بان تستدعى احدى شركة مكافحة حشرات بالدمام لكى يقومون باعمال الابادة التامة لكل انواع الحشرات وهذا قبل ان تنقل عفشك واثاثك اليه

ثانيا الكشف عن المجارى

لا تتكاسل عن فحص وصلات المجارى الخاصة بالفيلا او المنزل وهذا للتأكد من سلامة التصريف وعدم وجود ارتداد لها او انسداد فى البالوعات الخاصة بالمنزل ولهذا ننصحك بفتح كل الحنفيات وسد حوض الاستحمام حتى تمام امتلائة وشغل الغسالة الكهربية فى نفس الوقت ولاحظ تصريف المياه بعد فتح بالوعة البانيو اذا كانت هناك اى مشكلة فى التصريف مع ضغط الماء الكير المنهمر فى البالوعة ستظهر المشكلة جليا اما اذا كانت مواسير الصرف الصحى بحالة جيدة وسليمة ومتسعة فان التأكد من سلامة الصرف الصحى يكون واقعا

ثالثا الكشف عن الرطوبة

لاحظ جيدا اسقف المنزل اذا كان هو الطابق الاخير اذا ما كان هناك نشع او رطوبة فى السقف تظهر فى صورة بقع غامقة بسبب البلل فلابد من فحص السطح جيدا للتأكد من سلامتة وسلامة العزل الموجود به واذا ما كان به مشكلة فان اجراء عزل للسطح امر ضرورى يجب ان يكون على رأس المهام التى ستقوم بها بعد الشراء

لهذا اطلب شركة عزل اسطح بالدمام لكى تضمن عزل محكم لكل سنتيمتر فى السطح دون تسري لاى من الحرارة والماء

كذلك الفحص للجدران والارضية الخاصة بالمنزل امر واجب لكى تتأكد من خلوة اى تبقعات للماء المتسرب فيها بسبب رشح او تلف المواسير التى الخاصة بالصرف وان لاحظت تقشر فى الدهان فان هذا دليل على الرطوبة لهذا ننصحك بان تستعين باحى شركة كشف تسربات مياه بالدمام قبل الشراء للتأكد من عدم وجود تسربات وهذا لتفادى اى مشكلة تحدث بعد شرائك للعقار

رابعا فحص الجدران

تعتبر الشقوق التى تصيب الجدران من اولى الدلالات التى تدل على عدم سلامة الحوائط حيث ان المبنى السليم لا يتعرض لوجود شقوق غائرة وعميقة به فهناك شقوق بسيطة تكون فى طبقة الدهان لا تلقى لها بالا فان اصلاحها لا يكلف كثيرا بالاضافة الى عدم وجود خطورة منها

لكن المشكلة الكبيرة فى حالة الشقوق الطولية العميقة التى تدل على وجود خلل فى اساسات المبنى ككل والتى تنىء عن خطر كبير لهذا قم بالابتعاد عن هذا العقار فورا لانه فى كثير من الاحيان يكون هذا نذير انهيار المبنى لهذاا قم بالاستعانة باحد افراد البناء سواء مهندس قريب ذو معرفة وثيقة بك او حتى فرد عامل فى مجال المعمار ليوضح لك هل هذا االشرخ او الشق خطير او لا لهذا قم بالاتصال على رقم شركة فحص فلل ومنازل قبل الشراء بالدمام

نصائح هامة لكل فرد مهتم بالاستثمار العقارى

من افضل انواع الاستثمارات الاقتصادية التى تضمن للمستثمر امواله هو المتاجرة فى العقارات فان شراء اى بناية سواء لغرض التأجير او البيع بعد مدة او ما يعرف بنظام “التسقيع” او حتى شراء العقار لاغراض السكن اذا كان اختيارك سليم وصحيح فان اموالك ستكون فى مكان جيد ومتزايد يوما بعد يوم

ولكن هناك بعض الاسس التى يج ان تعمل وفقها عند اقدامك على شراء اى عقار او بناية جديدة لهذا فان شركة قمة الدقة ستعرض على عملائها مجموعه من اهم الارشادات التى تساعد على تحقيق اقصى استفادة عند استثمارة العقارى

  • لابد من اختيار موقع له مستقبل ان كان المكان حديث ويجب متابعة كل التوقعات الخاصة بالموقع ان كان قابل للتعمير سريعا او ان البنيه التحتية للمكان ليست جاهزة وبالتالى تعميرة سيكون بطىء
  • عند شراء عقار موجود فى منطقة حيوية لابد من التعرف على مدى صلاحية اسسه التى بنى عليها فهناك العديد من المبانى قد اقيمت باسس ضعيفة ولا تتحمل كل الادوار المبنية عليه
  • لابد من الكشف عن تراخيص المبنى للتأكد من سلامة البناء ومطابقتة لمعايير السلامة التى تضعها الدولة
  • الفحص الجيد للعقار بكل محتوياتة من مرافق للكهرباء والصرف الصحى ومياه الشرب وهذا للتأكد من عدم وجود اى مشكلة بهم شركة كشف تسربا المياه بالهفوف
  • الكشف عن تسربات الماء فى الجدران وفى الارضيات والكشف عن الاسقف الخاصة بالمنزل امر ضرورى وهام واذا تم اكتشاف مشكلة فى تسرب الماء من الجيران الذين يعلوك فاهتم بالتواصل معهم ومراجعه البائع حتى يقوم بعمل التصليحات الخاصة للسقف وليتصرف مع المسئول عن ذلك وهذا قبل ان تتمم عملية الشراء للمكان
  • واخيرا اصطحابك لمثمن وفاحص للمنازل والبيوت هى خطوة جيدة لا تهملها ابدا لان من يعمل فى هذا المجال يستطيعون ان يثمنوا العقارات جيدا وبواقع عملهم يعلمون ما هى المناطق الحيوية ذات المستقبل وما هى المناطق التى ستستغرق وقت طويل لتكسب منها
  • اتصل الان على ارقام شركة فحص فلل ومنازل قبل الشراء بالدمام ووفروا على انفسكم مضيعة للوقت واهدار للمال على صفقات خاسرة

 

 

 

عن admin

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *